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Développement de l'hôtellerie niçoise

L’hôtellerie niçoise est en constante évolution, les différents établissements se modernisent et effectuent de nombreux travaux d’embellissement ou de rénovation.
"Iconic" @Studio Libeskind

A l’horizon 2021-2024, Nice verra sa capacité hôtelière augmenter notamment avec des projets qui ont été entérinés et pour lesquels nous connaissons aujourd’hui les exploitants.

 

  • En centre-ville, dans le quartier totalement repensé et réaménagé de la Gare de Nice Thiers, un hôtel Hilton Garden Inn 3* de 120 chambres s’installera dans le futur « diamant » de Nice, un projet immobilier baptisé Iconic, de la Métropole Nice Côte d’Azur, qui reliera la gare de Nice à la station de tramway Jean Médecin. L’ouverture du complexe qui regroupera également des commerces sur 6 500 m2, 3 restaurants dont un panoramique et un café, des bureaux (1 900 m2), une salle de fitness (2 000 m2) et une salle de spectacle de 600 places est prévue pour début 2022. Investissement : 80 millions d'euros.

  • L'hôtel Boscolo B4 Nice Park va devenir l'hôtel Le Victoria 5* du groupe Maison Albar. Situé en plein centre de Nice, le complexe d'hôtel-boutiques de luxe ouvrira en 2022. Les travaux prévoient une restructuration inteégrale du batiment et une importante extension. Le resort urbain comptera 140 chambres et suites, un spa de 600m2, un espace fitness, un rooftop avec restaurant et piscine et des salles de réunions. Au pied de l'immeuble, neuf boutiques de luxe occuperont tout l'espace. De même, l'Hôtel Plaza, racheté par Covivio Hôtels en 2020, après totale rénovation deviendra un 5* exploité par NH Hotel Group.

  • A l'emplacement de l'hôtel Comté de Nice, près du marché de la Libération, se dressera dans quelques mois, un hôtel 4 * sur 7 étages avec trois niveaux de parking souterrain dont un emplacement spécifique pour autocar de tourisme. Le bâtiment aux lignes contemporaines s'intègrera à l'aménagement du programme de la Gare du Sud déjà engagé. Le futur hôtel proposera 90 chambres dont 6 suites de 70m2 avec terrasse et 6 chambres de 45 m2 pour les familles, un spa fitness de 2000 m2 sur 3 niveaux avec des jacuzzi de 10 places, hammam et sauna, un restaurant de 200 places au dernier étage et une piscine avec une vue à 360 degrés sur Nice, des salles de séminaires. Projet estimé à près de 10 M d'euros. Hôtel appartenant à la famille Pedroni, déjà exploitante de l'hôtel Monsigny 3*, situé dans le même quartier (hôtel récemment rénové dans son intégralité).


  • En juin 2021 est attendue l'ouverture du boutique hôtel LOKO (3* - 54 chambres) Avenue Jean Médecin, dans un design chaleureux et contemporain.

  • Nice se dote également d’un nouvel établissement 5* niché au cœur du Vieux Nice, quartier historique de la ville. Le groupe Perseus projette de réaménager l’ancien Couvent de la Visitation édifié à partir de 1604 pour en faire un hôtel de luxe de 85 chambres avec spa, piscine, restaurant et patio intérieur. Les bâtiments historiques seront rénovés extérieurement à l’identique selon les matériaux anciens. L’Hôtel du Couvent devrait devenir une adresse incontournable dans ce quartier historique à forte identité mais aussi plein de charme. Un établissement qui aura aussi la chance d’être desservi par les deux lignes du tramway en connexion avec les gares, l’aéroport et le port. A noter également la proximité du Palais des Congrès Acropolis que l’on pourra facilement rejoindre à pied. 66 chambres sont prévues. Pas de date d'ouverture annoncée à ce jour.


  • Non loin du Vieux-Nice et du Port, dans le quartier Garibaldi, deux projets sont actuellement en cours de construction :
    - Le Palais Ségurane sera une résidence hôtelière 4* qui devrait être livrée en 2023.
    - La même année devrait aussi s'effectuer l'ouverture du Boutique Hôtel Site Garibaldi (4* - 100 chambres).

  • Dans le quartier d’affaires international Grand Arénas près de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et de la future Gare Multimodale, la construction de plusieurs enseignes est lancée. Il s'agira à terme :
    - d’un hôtel Crowne Plaza 4* de 130 chambres (ouverture prévue mars 2021),
    - d’un hôtel Holiday Inn Express 3* de 130 chambres (ouverture prévue janvier 2021).
    - un hôtel OKKO 4* (ouverture prévue en juin 2021) 
    - un hôtel Moxy (112 chambres) du groupe Marriott avec des espaces de bureaux (7 800 m2), des commerces et un parking de 124 places.
    - L'hôtel B&B Nice Aéroport Arénas 3* de 167 chambres (inauguré en décembre 2020) sur 3 700 m2, au sein du complexe Neo qui comporte également 8 600 m2 de bureaux et une surface commerciale de 1 400 m2.
    - un hôtel sous l'enseigne Neho Group de 230 chambres en 4* à échéance 2024.
    Tous ces établissements seront desservis par la ligne 2 du tramway qui a été mise en service en 2019, mettant le centre-ville à 20 minutes et le nouveau centre d’exposition à 5 minutes.

  • A la jonction de l'aéroport et la ville, le projet "Airport Promenade" de 25 400 m2 comprendra un hôtel Sheraton 4* (11 500 m2 dont un restaurant, un centre de réunion, une salle fitness, une piscine et un spa) avec une capacité de plus de 231 chambres, un immeuble de logements dédiés à certains Services aéroportuaires de l'Etat ( 3 100 m2), des bureaux ( 10 000 m2) et des commerces en pied d'immeuble (800 m2) ainsi qu'un parking sur 2 niveaux d'une capacité totale de 350 places.  Livraison prévue pour fin 2021.


Projet Hôtel Sheraton****

Nice comptera donc 900 chambres supplémentaires programmées dans le seul quartier de l'Aéroport / Arénas, qui se verront complétées par le projet de développement de la Plaine du Var avec une implantation de plusieurs établissements autour du nouveau parc des expositions et du stade Allianz Riviera. En centre ville, ce sont quelques 600 chambres supplémentaires qui seront construites.

C'est ainsi plus de 1 500 chambres nouvelles qui sont attendues à horizon 2024 dans la ville de Nice !