Développement de l'hôtellerie niçoise

A l’horizon 2021-2024, Nice verra sa capacité hôtelière augmenter notamment avec des projets qui ont été entérinés et pour lesquels nous connaissons aujourd’hui les exploitants.

• En centre-ville, dans le quartier totalement repensé et réaménagé de la Gare de Nice Thiers, un hôtel Hilton Garden Inn 3* de 120 chambres s’installera dans le futur « diamant » de Nice, un projet immobilier baptisé Iconic, de la Métropole Nice Côte d’Azur, qui reliera la gare de Nice à la station de tramway Jean Médecin. L’ouverture du complexe qui regroupera également des commerces sur 6 500 m2, 3 restaurants dont un panoramique et un café, des bureaux (1 900 m2), une salle de fitness (2 000 m2) et une salle de spectacle de 600 places est prévue pour début 2022. Investissement : 80 millions d'euros.
  
  

• L'hôtel Boscolo B4 Nice Park va devenir l'hôtel Le Victoria 5* du groupe Maison Albar. Situé en plein centre de Nice, le complexe d'hôtel-boutiques de luxe ouvrira en 2022. Les travaux prévoient une restructuration inteégrale du batiment et une importante extension. Le resort urbain comptera 140 chambres et suites, un spa de 600m2, un espace fitness, un rooftop avec restaurant et piscine et des salles de réunions. Au pied de l'immeuble, neuf boutiques de luxe occuperont tout l'espace. De même, l'Hôtel Plaza, racheté par Covivio Hôtels en 2020, après totale rénovation deviendra L'Anantara Plaza Nice 5*, exploité par NH Hotel Group. L'hôtel offrira 152 chambres, un espace détente (spa, massages, sauna, hammam, salle de sport et coach privé), 5 salles de réunions, et une terrasse bénéficiant d'une vue à 360° (ouverture prévue début 2022).
  
  

• A l'emplacement de l'hôtel Comté de Nice, près du marché de la Libération, se dressera dans quelques mois, un hôtel 4 * sur 7 étages avec trois niveaux de parking souterrain dont un emplacement spécifique pour autocar de tourisme. Le bâtiment aux lignes contemporaines s'intègrera à l'aménagement du programme de la Gare du Sud déjà engagé. Le futur hôtel proposera 90 chambres dont 6 suites de 70m2 avec terrasse et 6 chambres de 45 m2 pour les familles, un spa fitness de 2000 m2 sur 3 niveaux avec des jacuzzi de 10 places, hammam et sauna, un restaurant de 200 places au dernier étage et une piscine avec une vue à 360 degrés sur Nice, des salles de séminaires. Projet estimé à près de 10 M d'euros. Hôtel appartenant à la famille Pedroni, déjà exploitante de l'hôtel Monsigny 3*, situé dans le même quartier (hôtel récemment rénové dans son intégralité).
  
  
  
• Le 1er juillet 2021 a été marqué par l'ouverture du boutique hôtel YELO (3* - 54 chambres) Avenue Jean Médecin, dans un design chaleureux et contemporain.
  
  

• Nice se dote également d’un nouvel établissement 5* niché au cœur du Vieux-Nice, quartier historique de la ville. Le groupe Perseus projette de réaménager l’ancien Couvent de la Visitation édifié à partir de 1604 pour en faire un hôtel de luxe de 88 chambres avec spa, piscine, restaurant et patio intérieur. Les bâtiments sont classés aux monuments historiques. Ils seront rénovés extérieurement à l’identique selon les matériaux anciens. L’Hôtel du Couvent devrait devenir une adresse incontournable dans ce quartier historique à forte identité mais aussi plein de charme. Un établissement qui aura aussi la chance d’être desservi par les deux lignes du tramway en connexion avec les gares, l’aéroport et le port. A noter également la proximité du Palais des Congrès Acropolis que l’on pourra facilement rejoindre à pied. Les travaux débuteront au printemps 2021 et devraient s'étaler sur au moins 24 mois. Voir la vidéo du projet
  
  
  
• Non loin du Vieux-Nice et du Port, dans le quartier Garibaldi, deux projets sont actuellement en cours de construction :
  - Le Palais Ségurane sera une résidence hôtelière 4* qui devrait être livrée en 2023.
  - La même année devrait aussi s'effectuer l'ouverture du Boutique Hôtel Site Garibaldi (4* - 100 chambres).
  
  
• Rue Beaumont, un hôtel Mama Shelter est attendu à l'emplacement d'un ancien laboratoire transformé en mairie annexe qui est vide depuis des années. La chaîne vise une clientèle jeune et branchée et promet dans ses établissements qui "cassent les codes de l'hôtellerie traditionnelle" des "rooftops, des salles de réunions uniques et originales, des Dj sets, une boutique et bien d'autres surprises".

• Dans le quartier d’affaires international Grand Arénas près de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et de la future Gare Multimodale, l'offre s'élargit de façon significative:
  - L'hôtel B&B Nice Aéroport Arénas 3* de 167 chambres (inauguré en décembre 2020) sur 3 700 m2, au sein du complexe Neo qui comporte également 8 600 m2 de bureaux et une surface commerciale de 1 400 m2.
  - d’un hôtel Holiday Inn Express 3* de 130 chambres (inauguré en janvier 2021).
  - d’un hôtel Crowne Plaza 4* de 130 chambres (inauguré en avril 2021),
  - un hôtel OKKO 4* de 135 chambres (inauguré le 1er septembre 2021) 
  - un hôtel Moxy (112 chambres) du groupe Marriott avec des espaces de bureaux (7 800 m2), des commerces et un parking de 124 places (livraison 2023)
  - un hôtel sous l'enseigne Neho Group de 230 chambres en 4* (échéance 2024).
  
  Tous ces établissements sont desservis par la ligne 2 du tramway mise en service en 2019, mettant le centre-ville à 20 minutes et le nouveau centre d’exposition à 5 minutes.
  
  
• A la jonction de l'aéroport et la ville, le projet "Airport Promenade" de 25 400 m2 comprendra un hôtel Sheraton 4* (11 500 m2 dont un restaurant, un centre de réunion, une salle fitness, une piscine et un spa) avec une capacité de plus de 231 chambres, un immeuble de logements dédiés à certains services aéroportuaires de l'Etat (3 100 m2), des bureaux ( 10 000 m2) et des commerces en pied d'immeuble (800 m2) ainsi qu'un parking sur 2 niveaux d'une capacité totale de 350 places.  Livraison prévue pour fin 2021.
  
  
• Dans le quartier Ferber, une résidence d'affaires Riviera Suites 4* avec 119 appartements (de 23 à 43 m²), disposant également d'un toit-terrasse avec piscine extérieure, d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace spa (sauna, salle de fitness) et d'un bar, est annoncée pour 2022.

Projet Hôtel Sheraton****

Nice comptera donc 900 chambres supplémentaires programmées dans le seul quartier de l'Aéroport / Arénas, qui se verront complétées par le projet de développement de la Plaine du Var avec une implantation de plusieurs établissements autour du nouveau parc des expositions et du stade Allianz Riviera. En centre ville, ce sont quelques 600 chambres supplémentaires qui seront construites.

C'est ainsi plus de 3 000 chambres nouvelles qui sont attendues à horizon 2024 dans la ville de Nice !